Nem Your Property Search Ved at købe Off-plan

September 5, 2011 af admin

Leder du efter et nyt hus kan til tider være en reel smerte. Det er meningen at være den mest spændende del af flytning, men faktisk trawling gennem ejendom efter ejendom kan være utroligt demotiverende.

Nogle gange kan en ejendom søgning synes at være enten en sag at finde den perfekte beliggenhed, men det rigtige hus ikke er tilgængeligt, eller du finde din helt perfekte hus, men det er bare ikke det rigtige sted overhovedet.

Der er en anden mulighed for dig. Det giver dig en større grad af kontrol over det hjem, du får i det rigtige sted. Og du kan endda tjene penge, før du i. flytter Velkommen til en verden af at købe off-plan.

Udtrykket refererer til at købe et hus, før det er bygget. Du indvilliger i at købe en ejendom baseret på en beskidt byggegrund og et sæt af planer. Lyder det som vanvid? Det er faktisk utroligt populært, og en fantastisk måde at finde et nyt hjem uden en lang ejendom søgning.

Lad os få et kig på de fordele og ulemper ved at købe dit nye hjem et år før du får levering af det.

First off, de dårlige punkter. Og det vigtigste er, at i den tid det tager ejendommen, der skal bygges huspriserne kunne gå ned. Den måde, markedet er i øjeblikket, er dette et mindre problem, men der kunne ske.

House pris væksten er aftaget ned mod slutningen af dette år. Nogle eksperter mener, priserne vil forblive den samme i 2008, andre mener, så renten falder, vil priserne skyder op igen.

Men på de gode ting. Og den første er, at du ikke har traske fra hus til hus forsøger at finde et sted du kan gøre dit hjem. Det er en kort ejendom søgning, når du køber et hus, før det er bygget.

Fra et finansielt synspunkt, er du køber et hus i dagens priser, der vil gå på salg på morgendagens værdier. Og der er stor ro i sindet - nye bygninger kommer med garantier, og behøver ikke noget arbejde at gøre, når du bevæger dig i. For nogle mennesker, der kombineret med manglen på ejendommen behov søgning er nok til at gøre dette til en fantastisk måde at købe ejendom !

Så hvordan kan du gå om at finde et hjem på denne måde? Tja, for en udvikler, er den opfindsomme bag sælge off-plan for at skaffe penge til en del af udviklingen sikret, inden byggeriet påbegyndes. Det er fantastisk for deres cash flow.

Når en udvikler har fået tilladelse til at bygge huse, vil de udpege en ejendomsmægler til at markedsføre udviklingen. Efter lanceringen en række huse vil blive solgt tidligt. Den dårlige nyhed for de fleste af os er, at disse har en tendens til at blive tilbudt første seriøse investorer, der har til hensigt at købe op, så leje ejendom. Det kan være ganske svært at få et kig på, medmindre du har bygget relationer med ejendomsmægleren.

Så hvis du er seriøs omkring at skære din ejendom søgning på denne måde, finde de ejendomsmæglere, der arbejder tæt sammen med udviklere og vise dem, du også kan være en seriøs køber.

Når du har fået mulighed for at købe, er du nødt til at beslutte, om den udvikling, hvis rigtige for dig, og hvis ejendommen matcher dine behov. Fordi du har aftalt et salg, før huset er bygget, har du en god chance for bestemmelse af nogle af de detaljer, der virkelig vil gøre huset dit hjem. Ønsker du en dyrere køkken eller en dør flyttet lidt til venstre? Ikke et problem, når du handler med arkitekten under projektering.

Endelig skal du være opmærksom på, at hvis du er en af de første til at købe i en udvikling, kan du begå dig til år med gravemaskiner og bygherrer på dit dørtrin. Men det kan være en mindre ulempe, når man ser på fordelene ved at få en ejendom på denne måde.

Real Estate Professionals

Relaterede stillinger:

Køb af ejendom til udlejning Med ejendomsmarkedet er i den tilstand, det er på nuværende tidspunkt, er mange mennesker vælger at leje ejendom, snarere end at købe på grund af svingende renter og de ...
Tips til køb af overtagne biler, boliger, ejendom og overtagne Både til salg En fantastisk måde at købe noget til en pris så lav det næsten ikke giver mening er at købe det tvangsauktion. Hvad dette betyder er, at når nogen ikke kan ...
Tænker på at købe Ejendom til Lad? Mange mennesker ville sige, at ejendommen boble har godt og grundigt briste. Men i de sidste seks måneder udlejningsejendom markedet har oplevet en stor stigning som ...
Købe eller leje Dubai Properties Dubai er den hotteste destination for mange bygge-og ejendomsselskaber i verden nu-en-dage. Især efter den anden Golfkrig, staten byggeri, infrastruktur, og ægte ...
Køb afskærmning ejendomme Til overkommelige priser afskærmning ejendomme er en af de bedste måder til at eje en ejendom eller hjem egnet til investeringsmulighed. Afskærmning ejendomme er fast ejendom i de defekte låntagere, der ...