Уколико изнајми или купи своју прву некретнину?

7. мај, 2012 би админ

Када први пут излазите из куће, да се суочавају са одлуком да ли обесхрабрујући изнајмити или купити свој први имовину. Оба имају своје предности, али која чини највећи финансијски смисла?

Главни фактор који стоји иза ове одлуке је тренутно стање на тржишту некретнина. У овом тренутку ми смо у великом успоравању овде у Великој Британији, тако да уколико сада купите што покренете ризик да ваш хипотека буде виша од вредности имовине, односно негативан капитал, ако накнадно га прода у наредних неколико година.

Ово је став да дефинитивно не желите да се нађете у, али је ипак потенцијално могућност, ако се сада купити, па изнајмљивање у овом случају могао бити вредан разматрања.

Други фактор који вреди узимајући у обзир је ваш тренутни и будући запошљавање, јер ако мислите да може бити премештен у неколико година, на пример, онда негативан капитал би могао да буде стварност ако сада купите, јер цене некретнина може да буде нешто нижи него што су сада када долазе да продају.

Изнајмљивање може бити боља опција када се цене закупа су генерално много нижи од трошкова за стамбене имовине у вашем локалном подручју.

У принципу ако имате на уму да у дугорочне цене навише својине тренда, тако да ако сте изнајмљивање имовине за било које дужине времена које пропуштате на све потенцијалне капиталне добитке у међувремену.

Иако је тржиште некретнина је стан у овом тренутку, цене кућа ће коначно почети поново да расте и да стварно не желим још увек да се изнајмљивање у овом тренутку.

Моје мишљење је да у принципу требало би да покушате и да се на првом пречку мердевина на имовину што је пре могуће, јер ако погледамо ширу слику, цене некретнина генерално удвостручи сваких 7-10 година, тако да можете купити раније , више капитални добици можете схватити, и брже можете осигурати своју финансијску будућност.

Као први пут купац, ви сте у доброј позицији, јер не постоји ланац укључен, што је повољан за продавце и значи да можете преговарати бољу цену, посебно у тренутном тржишту.

Штавише куповином имовине у потреби преправка или реновирање, можете не само купити више приступачне имовину, али можете се кретати горе на лествици имовину брже га раде горе и додавање вредности, а такође можете да заштитите себе у извесној мери од пада цене некретнина у кратком року.

Дакле, укупна Лично мислим да као први пут купац увек треба погледати да купи своју прву некретнину ако је икако могуће. Једини изузетак би био ако планирате да преместите у року од годину или две, у ком случају изнајмљивања би потенцијално чине више финансијског смисла у тренутном тржишту.

Рент Назад Брзи

Релатед постс:

Да ли да купе или изнајме некретнину? - Четири Питања желите да поставите Када изнајмите, можете помоћи вашем Домаћин положити своју хипотеку. То може да мислите да је куповина боља опција - али је то стварно ...?
Муке и без Некретнине продаја имовине Одређене компаније ће вам помоћи у продају и најам назад сервис, где можете да прода кућу и боравак у кући плаћајући кирију. Ако имате ...
Изнајмљивање имовину као инвестициона Искористите ове тајне Вин буи-то-Нека игре! Вероватно сте чули Бузз речи "куповина-да-да" недавно. Тако многи људи су одлучили да опробају у закуп имовине као инвестмент.Тхе проблем је да већина ...
Фирст Тиме Проперти Купци из 16 година перспективи као кућни цене су порасле и стабилизован током протеклих неколико година је био веома тежак за први пут купце да стварно 'купи' своју прву имовину. Ово ...
Мајорка Објекат за продају-Јединствени жаришта купити имовину имовину за Маллорца-продаја Куповина Маллорца имовину, она је одавно крајње улагања у шпанском имовине, а Мајорка је најбољи у луксузном имовине. У продаји "Мајорка имовина ...